Прецизионные кондиционеры расчитаны на работу в помещениях, где важно постоянно и точно поддерживать определенную температуру и влажность.Они необходимы в музеях, компьютерных залах, на телефонных станциях, в фармацевтических лабораториях, в производственных и складских помещениях. Являясь более сложной системой нежели обычный кондиционер, прецизионный кондиционер может поддерживать температуру воздуха с точночтью до 1 градуса и влажность тс очностью до 2%. Его вентилятор в 3 раза мощнее, что позволяет избегать в помещении застойных зон с теплым воздухом, неизбежных при работе бытовых кондиционеров. Бытовые кондиционеры расчитанны на работу в местах пребывания людей, и потому не могут создавать повышенную подвижность воздуха, которая привела бы к сквознику в помещении. Прецизионные кондиционеры могут работать в широком диапазоне температур - от -35 до +50 градусов. Они выдерживают непрерывную иксплуатацию в течении 10 лет, совместимостимы с системами диспетчерского контроля и системами управления микроклиматом здания. Имея возможность оснащаться очень эффективными фильтрами и обрабатывая в 3 раза больше воздуха, чем бытовой кондиционер прецизионные кондиционер намного лучше отчищяет воздух от пыли, что увеличивает срок жизни многих электронных приборов. При высокой запыленности охлаждающая способность снижается, при этом части оборудования, имеющие слой пыли, работают при температурах, превышающих расчетные величины, что приводит к преждевременному выходу их из строя.

Прецизионный кондиционер может иметь особую функцию Free - cooling, позволяющую значительно снизить издержки на его эксплуатацию. Если температура наружного воздуха ниже, чем температура в помещении, то прохладный воздух подается прямо в помещение. При этом компрессор и вентилятор внешнего блока остаются не задействоваными. Прецизионные кондиционеры являются разновидностью шкафных кондиционеров. Он состоит из двух блоков. Один находится в помщении, другой на улице. Во внутреннем блоке находятся самые сложные и дорогостоящие элементы - компрессор и автоматика. Там же установлены вентиляторы, теплообменник и увлажнитель воздуха. Во внешнем блоке расположен только большой теплообменник и вентилятор. Во время работы прецизионный кондиционер с помощью вентилятора внутреннего блока засасывает воздух из помещения, затем пропускает его через себя, охлаждая и увлажняя, а потом направляет прохладный воздух к оборудованию. Кроме систем работающих только на фреоне, существуют системы с охлаждаемыми водой теплообменниками а также различные комбинированные системы. Прецизионные кондиционеры стоит использовать везде, где требуется очень точный контроль параметров воздуха.